DZIAŁKI BUDOWLANO-USŁUGOWE | MPZP | PRĄD | BUDY ZAKLASZTORNE | 110 ZŁ/M²
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlano-usługowe położone w miejscowości Budy Zaklasztorne, gmina Puszcza Mariańska, powiat żyrardowski.

Nieruchomości znajdują się w centralnej części miejscowości, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do Żyrardowa, Skierniewic oraz Warszawy.

Działki położone są na terenie Bolimowsko-Radziejowickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu z Doliną Środkowej Rawki regionu cenionego za walory przyrodnicze, liczne tereny spacerowe, rowerowe oraz sąsiedztwo lasów.

DOSTĘPNE DZIAŁKI
Działka nr 94/3 1 600 m²
Przeznaczenie: 1 MN/U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe (100%)
Działka nr 94/4 1 500 m²
Przeznaczenie: 1 MN/U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe (100%)
Działka nr 94/5 2 200 m²
Przeznaczenie:
1 MN/U 90%
5WS istniejące rowy melioracyjne 10%
Działka nr 94/23 2 100 m²
Przeznaczenie:
2 MN/U 90%
4WS istniejące rowy melioracyjne 10%
Działka nr 94/24 1 800 m²
Przeznaczenie: 2 MN/U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe (100%)
Cena: 110 zł/m²
PRZEZNACZENIE TERENU
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na działkach dopuszcza się realizację:
budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
budynku usługowego,
budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem usługowym.
Usługi mogą być lokalizowane również w połączeniu z budynkiem mieszkalnym.
MEDIA I DOJAZD
energia elektryczna w sąsiedztwie działek,
dojazd drogą wewnętrzną,
działki położone w obrębie istniejącej zabudowy miejscowości,
spokojna i bezpieczna okolica.
PARAMETRY ZABUDOWY
maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki,
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 8 m,
maksymalna wysokość budynków usługowych 10 m,
dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45 ,
brak możliwości realizacji dachów niesymetrycznych.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
możliwość budowy domu jednorodzinnego lub prowadzenia działalności usługowej,
atrakcyjne działki o regularnych kształtach,
położenie w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych,
spokojna lokalizacja sprzyjająca wypoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku,
ok. 10 km do Żyrardowa,
dogodny dojazd do Warszawy samochodem oraz koleją ze stacji PKP Radziwiłłów Mazowiecki,
idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.